Це має значний вплив на попит. Українці прогнозують підвищення цін на нові квартири в Києві, Одесі та Львові, згідно з результатами опитування.

Організація ЛУН провела опитування серед більше ніж 1100 людей з Києва, Львова та Одеси, які мають намір придбати нерухомість. Вона запитала їх про прогнози щодо зміни цін на житло в їхніх містах.

Щодо вторинного ринку, більшість респондентів прогнозують, що ціни залишаться стабільними в цьому сегменті.

Цю інформацію наведено в повідомленні ЛУН, яке спирається на результати проведеного опитування.

Наприклад, щодо столичного ринку житла, 28% респондентів прогнозують зростання цін на "вторинку", 35% навпаки очікують зниження, а 37% взагалі не очікують жодних цінових змін у цьому сегменті. Тоді як на первинному ринку найбільша частка очікує зростання -- 42% респондентів, 27% опитаних налаштовані на зниження вартості нових квартир і майже кожен третій (31%) вважають, що ціни не зміняться.

Відповідаючи на запитання щодо вартості житла в Одесі, 41% опитаних вважають, що на вторинному ринку цінові коливання не відбудуться, тоді як 36% прогнозують можливе зниження цін на таке житло. Однак, майже кожен п'ятий респондент (23%) все ж передбачає підвищення цін.

"Згідно з опитуванням, 41% учасників вважають, що ціни на первинному ринку [Одеси] підвищаться, 35% впевнені, що залишаться стабільними, а 23% прогнозують їх зниження," -- зазначається у повідомленні.

Щодо ринку житла у Львові, то майже половина опитаних (46%) вважає, що ціни на новобудови зростуть, 30% сподіваються на стабільність цін, а лише 24% очікують на їх зниження. Що стосується вторинного ринку, 31% респондентів вважає, що вартість квартир може піднятися, проте найбільша частка - 41% - прогнозує, що ціни залишаться незмінними. При цьому 28% все ж сподіваються на зниження цін на житло, яке вже мало своїх власників.

Ці дані частково відображають реальні тенденції на ринку нерухомості. Наприклад, у Києві протягом останніх шести місяців вартість "вторинки" зменшилася на 6%, тоді як ціни на квартири в новобудовах зросли на 8%. Схожа ситуація спостерігається в Одесі: згідно з інформацією ЛУН, на вторинному ринку житла ціни впали на 9%, тоді як нові квартири подорожчали на 5%.

У Львові за останні півроку ціни на житло зросли в обох секторах: на 5% у вторинному ринку та на 4% у новобудовах.

"Цікаво, що очікування щодо змін цін впливають на попит, а отже, і на самі ціни", -- резюмують автори опитування. Вони також зазначають, що це перше подібне дослідження, і в майбутньому його планується проводити регулярно.

"Ті, хто сподівається на зниження цін, можливо, відтерміновують придбання нерухомості, очікуючи на більш вигідні умови", -- зазначила Людмила Кірюхіна, керівник ЛУН Статистики.